Le Corti dei Girasoli
- A partire da €3,200//mq
Appartamenti in piena proprietà in un borgo resort sulla Val d'Orcia, con tutti i servizi del borgo inclusi
Rif. SAN488
Sulle colline di San Casciano dei Bagni, dove le acque termali scaldano la terra da duemila anni e lo sguardo corre libero fino al profilo del Monte Amiata, un piccolo borgo nei toni dell'ocra e del rosa antico si affaccia come una terrazza sulla Val d'Orcia. È un complesso ricettivo di circa 2.800 mq immerso in due ettari di giardini e parco, con un casale padronale, un borgo di appartamenti in stile toscano, due piscine e un ristorante biologico a chilometro zero.
In questo contesto sono in vendita sei appartamenti in piena proprietà, bilocali e trilocali classificati 4 stelle, per complessivi 370 mq, inseriti in un complesso condominiale con piscina. Chi acquista non diventa soltanto proprietario di una casa in Toscana, ma entra a far parte di un borgo vivo, con tutti i servizi di un resort a sua disposizione ogni giorno dell'anno.
Non solo una casa: tutto il borgo
All'arrivo la casa è già pronta e accogliente, grazie alla concierge del borgo, mentre pulizie e manutenzione possono essere affidate alla struttura. I proprietari vivono il ristorante con tariffe riservate, le due piscine condominiali e il parco, e godono di condizioni preferenziali su passeggiate a cavallo, degustazioni, corsi di cucina e trattamenti benessere. Il vino Orcia DOC e l'olio extravergine dell'azienda agricola biologica, che resta esclusa dalla vendita, possono essere riservati in prevalenza al borgo e ai suoi proprietari. Quando si è lontani, l'appartamento può essere affidato alla struttura per la gestione in affitto, trasformando la seconda casa in una fonte di reddito senza alcun pensiero.
Gli appartamenti
Le case si trovano in edifici a due piani con persiane in legno, soffitti a travi e pavimenti in cotto, arredati con mobili d'epoca, specchiere dorate e tessuti dai toni caldi. Ogni appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, una o due camere luminose aperte sulla campagna e bagni rinnovati, pronti da abitare. Vialetti in pietra attraversano prati all'inglese, archi in mattoni incorniciano il cielo e i cipressi segnano il passaggio da una corte all'altra.
Il casale, il ristorante e la terrazza
Il cuore del borgo è il casale padronale di circa 760 mq, con cinque suite, tre camere mansardate e un ristorante di circa 300 mq dove sale in mattoni e pietra si riempiono di fiori di campo. Davanti alla casa una terrazza panoramica di 300 mq si apre sulla valle, il luogo in cui le serate si allungano davanti a un calice di Orcia DOC. Gli attuali titolari restano nel progetto, curando il ristorante e i servizi, a garanzia di continuità e di una cultura dell'ospitalità rara.
Piscine, parco ed esperienze
Due piscine di 13 x 6 m, una con vasca per bambini, si aprono su un giardino recintato, mentre il parco offre aree attrezzate, pergolati e spazi per eventi. Su prenotazione si raggiungono un centro equestre con istruttori FISE, un campo da tennis polivalente e sentieri che scendono tra boschi e calanchi.
Il territorio
Le sorgenti termali di San Casciano dei Bagni sono a pochi minuti, così come i borghi della Val d'Orcia, Patrimonio UNESCO. Il casello A1 Chiusi-Chianciano Terme dista circa 20 km; gli aeroporti più vicini sono Perugia a circa 90 km, Firenze a circa 165 km e Roma Fiumicino a circa 190 km.
Prezzo: a partire da € 3.200/mq
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
