Casale Cometa

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Mq606
7+
7+
6x12 m con solarium pavimentato in cotto
1400-2000

Antico complesso colonico del 1400 in vendita a Montepulciano, Siena-Toscana

Ref. MTP177

A pochi passi dalle mura storiche del borgo medievale di Montepulciano, famoso in tutto il mondo per il Vino Nobile, troviamo questo splendido casale in pietra. Risalente al XV secolo, è stato ristrutturato con cura e trasformato in un accogliente agriturismo con piscina e una vista panoramica mozzafiato sulle colline della Val di Chiana.

Il restauro ha mantenuto integre le caratteristiche originali: facciate in pietra, grandi archi in mattoni e logge, creando una cornice dal fascino rustico tipico della Toscana. Gli interni sono caldi e ospitali, con soffitti alti e travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camini a legna.

Il casale si sviluppa su due piani più una torretta e oggi è una villa unifamiliare con tre camere da letto, tutte riscaldate da termocamino. Completa la proprietà una dependance indipendente con una camera per gli ospiti.

Le finestre in legno con persiane aprono su panorami suggestivi della campagna circostante.

Il giardino, recintato e con cancello automatico, è curato a prato e ospita alberi ad alto fusto intorno alla piscina. Per momenti di relax all’aperto, spazio a barbecue e forno a legna.

Il terreno agricolo circostante è principalmente coltivato a uliveto e frutteto.

Superficie Catastale Mq606
AnnessiDependance per ospiti di mq 40 con un monolocale con bagno; un ex pollaio da convertire per circa 20 mq
Camere da letto7+
Bagni7+
Riscaldamentometano + termo camino a legna
Anno di costruzione1400-2000
Classe EnergeticaG
Condizioni immobileBuone, ristrutturato nel 2000
Piscina6x12 m con solarium pavimentato in cotto
Terreno Mq3
Uliveto200 piante
Strada bianca300 mt
Distanza dai servizi500 mt
Aeroporti viciniPerugia 75km, Firenze 140km, Roma 210km

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