Casale Marcello
- €1,750,000
Casale Storico del 1700 con Piscina e 67 Ettari di Terreno nel Basso Merse, Grosseto – Toscana
RIF. GRO114
In vendita casale in pietra del 1700 finemente ristrutturato, situato tra Siena e Grosseto. La proprietà, immersa in 67 ettari di terreno privato.
Situato nei pressi di Grosseto, in Toscana, questo casale del XVIII secolo offre una posizione privilegiata tra Grosseto e Siena, immerso nella natura ma vicino a servizi essenziali. La zona è esclusiva e promette notevole sviluppo futuro.
Vicino alle Terme di Petriolo e nella Riserva Naturale del Basso Merse, il casale si affaccia sui fiumi Farma e Ombrone, con vista sulle colline di Montalcino. Si trova nei pressi del borgo di Pari, circondato da querce secolari e occupa circa 70 ettari. Con una superficie di 750 mq, il casale è stato ristrutturato mantenendo finiture originali, come travi in legno e pavimenti in cotto, e integra elementi moderni come il riscaldamento a pavimento. Si sviluppa su due livelli, includendo sei appartamenti, una sala da pranzo, uno spazio ricreativo, due camere con bagno e terrazze panoramiche. Accanto al casale, ci sono un locale tecnico di 60 mq e un capannone di 120 mq per uso agricolo. L’area esterna è arricchita da due piscine, offrendo spazi per il relax. Questa proprietà è ideale per circuiti turistici, garantendo un alto livello di privacy.
Casale principale:
Piano Terra: Area comune divisa tra sala ristoro e area ricreativa
Appartamento 1: Monolocale: Cucina, letto e bagno
Appartamento 2: Cucina / sala pranzo, Camera, Bagno
Appartamento 3: Soggiorno/angolo cottura, Camera con bagno en-suite
Primo Piano: Camera: Soggiorno con terrazza comune con uno degli appartamenti e cucina, Soppalco, Bagno
Camera: Soggiorno con terrazza comune con uno degli appartamenti e cucina, Soppalco, Bagno
Appartamento 4:Cucina / zona pranzo con camino, Camera con terrazza, Bagno
Appartamento 5: Cucina / zona pranzo con camino e terrazza, Due camere, Bagno con vasca idro massaggio
Appartamento 6: Soggiorno con camino e angolo cottura, Camera, Bagno
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
