La terrazza di Emily

Incantevole appartamento a 50 metri dal centro di Cortona, a 1 minuto a piedi dalla piazza principale. Posizione turistica strategica. Pavimenti originali in pietra grezza e scale in pietra scolpita. Gli interni sono arredati in stile classico, italiano e moderno. Appartamento su due livelli (3° e 4° piano in un condominio). Ottime condizioni. 130 m². Studio (possibilità di ricavare una cucina), 2 camere da letto, 2 bagni. Terrazza panoramica con vista sulla Val di Chiana. Appartamento riservato, luminoso e molto tranquillo. Atmosfera luminosa, soleggiata e accogliente, molto elegante e unica. L’appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI: IL PRIMO LIVELLO comprende la prima camera da letto, il bagno, lo studio e la terrazza. Camera da letto e bagno a destra delle scale. Dalle finestre della camera da letto si gode di una splendida vista sulla torre di San Agostino e sulla Val di Chiana. La camera da letto stessa affascina chiunque con le sue forme particolari del soffitto e delle pareti, l’eleganza, la tranquillità e il comfort.Il bagno è dotato di box doccia, un elegante lavabo con inserti in marmo e un ampio armadio in legno. Tra questa camera da letto e il bagno si trova una piccola stanza con un ampio armadio. Inoltre, nello spazio tra le scale, tutto con lo stesso pavimento in cotto, ora si trovano una cassettiera e uno specchio d’epoca. Lo studio e la terrazza si trovano a sinistra delle scale. Lo studio è molto spazioso, luminoso, dotato di un camino moderno e soffitti alti; recentemente è stato utilizzato come ufficio.È molto importante aggiungere che il monolocale dispone di tutto il necessario per trasformarlo secondo i propri desideri in una cucina a tutti gli effetti (in precedenza, al posto del monolocale c’era una cucina; era comodo organizzare meravigliose cene estive sulla terrazza, poiché la padrona di casa era a due passi per servire i piatti dalla cucina alla terrazza).Sono presenti tutti gli allacciamenti elettrici, idraulici e del gas necessari per riconvertirlo in una cucina. Vi innamorerete immediatamente della terrazza! È molto spaziosa e soleggiata. Qui sono stati organizzati molti pranzi e cene meravigliosi. Avrete a vostra disposizione un bellissimo tavolo da giardino con sedie in metallo, un ombrellone e una sedia a sdraio. Potrete allestire il vostro giardino personale e molto altro ancora. AL SECONDO PIANO: si trova una spaziosa camera da letto con bagno e WC. I proprietari la utilizzavano come camera per gli ospiti, arredata con tutti i mobili necessari e dotata di un bagno dall’atmosfera molto suggestiva. Appartamenti tecnologicamente all'avanguardia. L'illuminazione delle stanze e della terrazza è sincronizzata con Alexa al primo piano. Il prezzo include gli arredi, oltre ai mobili d'epoca e a circa 80 dipinti di maestri italiani. Un'ottima opportunità di investimento. Ottimo investimento per la locazione.