Villa La Torre
- €540,000
Casa-torre storica in pietra con quattro camere, mansarda, uliveto e oltre un ettaro di terreno con vista panoramica su Cortona, Salcotto Alto
Rif. COR433
Nella campagna collinare di Salcotto Alto, alle porte di Cortona, Villa La Torre è una rara dimora storica in pietra la cui identità si è plasmata nel corso dei secoli. Più che una tradizionale casa di campagna toscana, è un'autentica casa-torre che conserva i muri originali di notevole spessore, la posizione dominante sul fianco della collina e un carattere architettonico che non è stato ricreato né imitato. La sua bellezza non risiede nelle decorazioni, ma nell'autenticità.
Il piano terra e l'ingresso
L'accesso avviene attraverso una loggia coperta che crea una transizione naturale tra la campagna e l'interno della residenza. Al piano terra si svela una delle caratteristiche storiche più distinctive: un antico pozzo incastonato direttamente nella struttura in pietra. Gli spazi, naturalmente freschi grazie alle pareti di notevole spessore, conservano l'atmosfera di una residenza progettata per durare nel tempo.
Il primo piano
Il cuore del casale si sviluppa al primo piano, dove la cucina è caratterizzata da un camino in pietra originale e da un lavello storico in pietra ben conservato, due elementi che trasmettono immediatamente l'antichità e l'autenticità della casa. Non sono stati aggiunti in fase di ristrutturazione: fanno parte della storia della proprietà da secoli. Due camere da letto e un bagno completano il livello.
Il piano superiore e la mansarda
Il piano superiore ospita altre due camere da letto, portando il totale a quattro camere distribuite verticalmente secondo la tipologia della casa a torre, per un totale attuale di due bagni. Le finestre incorniciano ampie vedute sulla campagna toscana, con il paesaggio che cambia nel corso della giornata man mano che la luce si sposta sulle colline. In cima, la mansarda offre uno spazio aggiuntivo adatto a studio privato, sala di lettura, area benessere o ulteriore camera da letto, senza alterare l'identità storica della casa.
Il terreno e gli annessi
La proprietà è circondata da oltre 1 ettaro di terreno privato con uliveto maturo per la produzione di olio d'oliva, panorami aperti e un forte legame con la campagna circostante. Il terreno offre ampio potenziale per la creazione di giardini paesaggistici e una piscina privata. Diversi annessi storici presenti nella proprietà, attualmente da restaurare, potrebbero essere trasformati in alloggi per ospiti, cantina, atelier o spazi di servizio, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
