Il Casale di Gaia
- €2,400,000
Casale immerso nella riserva naturale della Val d’Orcia, Pienza, Siena – Toscana
RIF. PNZ134
Un casale panoramico di 570 mq in vendita a Pienza, nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO. Situato su una collina panoramica, questo casale gode di una vista a 360° sulla vallata e si trova all’interno di una riserva naturale.
Il casale, che si sviluppa su due livelli, comprende sei appartamenti, di cui tre al piano terra e tre al primo piano. Due degli appartamenti al piano terra, situati sul lato est, sono comunicanti e possono essere uniti per creare un’unità abitativa spaziosa. Il giardino di circa 8000 mq è completamente recintato e accessibile tramite un cancello e una strada privata. Tra le caratteristiche esterne, troviamo un forno funzionante, un pozzo per la raccolta dell’acqua e un piccolo uliveto, circondato da alberi autoctoni come querce e cipressi.
Ristrutturato nel 2006 mantenendo il suo fascino originale, il casale presenta una tipica facciata in pietra, un tetto con coppi e tegole in cotto senese, travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Attualmente utilizzato come agriturismo con case vacanza, questo immobile può essere facilmente trasformato in un’elegante residenza, riducendo i tramezzi interni per ottenere spazi più ampi.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una tipica strada bianca toscana, circondata da cipressi.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
