Casale La Pietra

  • €1,850,000
Mq350 mq
3
4
5x11 m con scala romana
Ristrutturato nel 2000

Casale in Pietra con Piscina in Val d’Orcia, Siena – Toscana

RIF. VAL143

In vendita uno splendido casale in pietra, situato nel cuore della Val d’Orcia, in una posizione tranquilla ma strategica. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, l’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 350 mq. La facciata in pietra e i pavimenti in cotto toscano conferiscono un’atmosfera autentica. Al piano terra, un ampio salone di circa 90 mq con travi a vista e accesso diretto al giardino, tre camere matrimoniali, due bagni e una cucina con camino, offre un’accoglienza calda e familiare.

Il primo piano, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di personalizzazione con quattro vani e predisposizione per ulteriori due bagni. La proprietà include un giardino di circa 3500 mq che ospita una piscina di 5×11 metri con scala romana, oltre a due annessi di circa 120 mq, ideali per locali tecnici, rimessa attrezzi o magazzino.

Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi chilometri da importanti città d’arte come Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) e Siena (60 km), questo casale è l’ideale sia per un agriturismo già avviato che per una residenza privata.

Superficie Catastale Mq350 mq
Annessi2 annessi di circa 120 mq ciascuno. Uno dei due annessi, attualmente adibito a magazzino, è attaccato al podere principale; il secondo annesso invece viene usato come locale tecnico/rimessa attrezzi e presenta anche una comoda veranda esterna utilizzabile dagli ospiti della piscina. Entrambi gli annessi hanno il tetto nuovo
Camere da letto3
Bagni4
RiscaldamentoGPL
AcquaRete idrica comunale
Anno di costruzioneRistrutturato nel 2000
Classe EnergeticaG
Condizioni immobilePiano terra del casale è stato completamente ristrutturato nel 2000 ed è in ottime condizioni. Il piano primo ha invece bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione anche se presenta finestre e porte nuove e pavimenti in buone condizioni. Il tetto è stato rifatto nel 2000 ed è coibentato
Piscina5x11 m con scala romana
Terreno Mq0.35
Strada bianca800 mt
Distanza dai servizi3 km
Aeroporti viciniPerugia: 113 km, Firenze: 150 km, Roma Fiumicino: 207 km

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