Casale La Chiocciola
- €3,500,000
Tre fabbricati storici per circa 796 mq con piscina panoramica, parco privato e vista sulla Val d'Orcia, a 2 km da Montepulciano
RIF. MTP380
A 2 km dal centro storico di Montepulciano, in una posizione che guarda contemporaneamente le morbide colline della Val d'Orcia e una delle chiese rinascimentali più celebrate d'Italia, la Tenuta La Chiocciola combina eleganza, privacy e panorami straordinari. Tre fabbricati per circa 796 mq complessivi, immersi in circa 3 ettari di terreno con 400 piante di ulivo in produzione, piscina a sfioro in travertino e terrazze panoramiche: una proprietà attualmente inserita con successo nel mercato degli affitti turistici di alto livello, che si presta con uguale naturalezza a residenza privata di prestigio.
Il casale principale
Il casale di circa 334 mq è il cuore della tenuta. Al piano terra ampi spazi conviviali caratterizzati da suggestivi archi in mattoni originali, una cucina con forno a legna, bagno e ripostiglio. Al piano superiore tre camere con bagno en suite, oltre a un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'annesso
Due appartamenti autonomi, ciascuno con soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Al piano inferiore un ampio garage completa la dotazione.
La dependance
In posizione dominante, la nuova dependance in classe energetica A è caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la vista su Montepulciano e sulle colline circostanti. Soggiorno con cucina, due camere con bagno privato e cabina armadio, oltre a un locale seminterrato collegato da montacarichi.
La piscina e il parco
Fiore all'occhiello della proprietà: la splendida piscina a sfioro in travertino, immersa tra ulivi e cipressi e circondata da totale privacy. Il parco di circa 3 ettari ospita 400 piante di ulivo in produzione.
Impianti e dotazioni
Fotovoltaico 13 kW. Ascensore. Garage. Wi-Fi. Animali ammessi. Classe energetica A (dependance).
Posizione
Montepulciano 1,5 km Pienza 15 km Siena 64 km Firenze 100 km Roma 180 km
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
