Le Foglie d’Argento
- €1,500,000
Casale in pietra tra ulivi secolari nella campagna di Castiglion Fiorentino, con piscina a sfioro in travertino
Rif. ARZ402
Nella campagna di Castiglion Fiorentino, dove le colline digradano verso la Valdichiana, una residenza in stile rustico di 360 mq riposa tra ulivi secolari, cipressi e cespugli di erbe aromatiche. Le chiome degli ulivi si accendono d'argento a ogni soffio di vento, il rosmarino e la lavanda profumano i viali nelle sere d'estate, e la casa sembra essere cresciuta qui insieme al paesaggio, con la discrezione delle antiche case di campagna toscane.
Il giardino e la piscina
Il giardino, interamente recintato, si apre intorno alla casa tra gli ulivi e le alte piante sempreverdi che ne disegnano i confini e ne custodiscono la quiete. Al centro si distende la piscina a sfioro di 6 x 12 metri, rivestita in travertino: l'acqua sembra proseguire nel verde e riflette le chiome argentate degli alberi. Un gazebo, il barbecue e il forno a legna rendono il giardino il luogo naturale delle cene d'estate, quando la luce si fa dorata e le colline si stemperano nel crepuscolo.
Il piano terra
Si entra dal portico, pensato per pranzare all'aperto all'ombra, con lo sguardo sul giardino. All'interno, un ampio soggiorno con camino, forno a legna e angolo cottura raccoglie la vita della casa intorno al fuoco, come nelle cucine contadine di un tempo. Completano il piano un bagno con doccia e una lavanderia con bagno.
Il primo piano
Il primo piano si raggiunge sia dalla scala interna sia da una scala esterna, che consente di vivere i livelli della casa anche in modo indipendente. Un secondo ampio soggiorno si apre sulla terrazza panoramica, da cui lo sguardo corre sugli ulivi fino alle colline lontane. Qui si trovano due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli, un bagno con doccia e un bagno con vasca idromassaggio.
La mansarda
All'ultimo piano, sotto le falde del tetto, la mansarda accoglie tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato con doccia, e un'ulteriore camera da letto, servite da due bagni, uno con doccia e uno con vasca. È il piano più raccolto della casa, ideale per ospitare figli, amici e familiari, ciascuno con il proprio spazio.
Tra Arezzo e Cortona
La casa gode di privacy e silenzio assoluti, pur restando a breve distanza dai servizi di Castiglion Fiorentino. In pochi chilometri si raggiungono Arezzo e Cortona, mentre Firenze, Siena e Perugia sono facilmente accessibili per una giornata tra le città d'arte, grazie anche al vicino collegamento con l'autostrada A1.
Dati tecnici
La superficie è di circa 360 mq distribuiti su tre livelli, con sette camere da letto e sette bagni, due soggiorni, terrazza panoramica, portico e giardino recintato con piscina.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
