Villa Limonaia
- €750,000
Una villa indipendente risalente al 1850 con colonne originali, finestre in stile gotico, una fontana, 3 camere da letto e oltre 4 ettari di uliveti e boschi nella tenuta aristocratica di Castiglion Fiorentino
Rif. ARZ419
A soli 3 km dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino, situata all’interno di una tenuta storica che un tempo apparteneva a una delle più illustri famiglie baronali della regione, con origini documentate risalenti al 1400, La Limonaia è una villa indipendente risalente al 1850, meticolosamente restaurata nel 1993. La proprietà non è semplicemente una casa toscana restaurata: è un frammento di storia aristocratica immerso in una campagna incontaminata, con colonne originali, finestre gotiche e una fontana funzionante che testimoniano i secoli di vita aristocratica.
La villa
Gli interni coniugano raffinatezza e calore toscano. Al piano terra, un elegante soggiorno con soffitti a volta a cattedrale e un camino a legna si affaccia sui giardini privati attraverso doppie porte a vetri. La cucina, che comprende una zona pranzo, ha accesso diretto a un patio esterno. I pavimenti sono rivestiti con tradizionali piastrelle in cotto toscano e pregiato parquet in legno.
Al piano superiore, una camera per gli ospiti affacciata sui giardini e sul bosco, un bagno con doccia, un balcone interno e uno studio privato completano la disposizione. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni.
Gli spazi esterni
L’ingresso panoramico e il parcheggio privato conducono a una serie di spazi esterni di pregio. Una terrazza in pietra appartata, situata in una posizione soleggiata all’ombra degli alberi, crea un’area relax naturale. Un sentiero di 600 metri si snoda attraverso la tenuta, attraversando 6 ettari di terreno, di cui oltre 4 ettari costituiti da oliveti, boschi e campi aperti.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
