Il Pergolato dei Glicini

Casale in pietra con piscina e uliveto, affacciato sulla Val di Chiana fino al Monte Amiata

Rif. COR396

Dall'ingresso principale si entra in un'ampia cucina con sala da pranzo, organizzata attorno a un'isola centrale: è la stanza dove la giornata comincia, con una porta sul retro che si apre direttamente sull'uliveto e sugli orti rialzati. Oltre una piccola lavanderia con servizio, un breve corridoio conduce al soggiorno, ampio e raccolto insieme, dove un camino in pietra con stufa a legna e un arco in mattoni disegnano il centro della stanza. Un lucernario porta la luce dall'alto anche quando le persiane sono accostate contro il caldo, e diverse finestre guardano il giardino e gli ulivi, mentre una porta si apre sulla terrazza. Accanto, un secondo salotto più quieto si affaccia con ampie porte a libro sulla terrazza e sulla piscina, così che d'estate interno ed esterno diventano un solo spazio.

Le camere

Al piano terra, oltre il salotto, si trova la camera padronale, luminosa e ariosa sotto belle travi in legno, con armadio a muro e bagno privato moderno con doccia, entrambi riscaldati a pavimento. Una scala in pietra sale dalla cucina al piano superiore, dove due camere matrimoniali sono rischiarate dalle travi imbiancate a calce, che moltiplicano la luce e il senso di spazio. Una di queste si apre su una terrazza in cotto affacciata sulla Val di Chiana, il posto ideale per seguire il sole che scende sulla valle. Completano il piano una piccola stanza, da usare come camera singola o studio, e un bagno con vasca e doccia separata. Il piano superiore ha radiatori regolati in modo indipendente dal piano terra.

Il seminterrato

Sotto la casa, un seminterrato di due locali offre spazio in più: la stanza maggiore, con ripostigli incassati, si presta a diventare palestra, sala giochi o sala cinema, mentre la più piccola è una cantina fresca e silenziosa.

La terrazza, il giardino e la piscina

Sul fronte della casa si allunga un'ampia terrazza, raggiungibile dai soggiorni e dalla cucina, ombreggiata da un pergolato su cui glicini e gelsomini sono cresciuti fino a formare un tetto verde: d'estate è il luogo naturale delle cene all'aperto, tra il profumo dei fiori e la vista sulla valle. Davanti si stende un giardino a prato all'inglese, con due aiuole di rosmarino, lavanda e gaura che accompagnano l'ingresso, tutto servito da un impianto di irrigazione automatico. A pochi metri dalla casa, riparata da una siepe ormai alta, la piscina rettangolare di 10 x 5 m, con sistema automatico di dosaggio e filtrazione, è circondata da un'area prendisole e da un gazebo in legno che offre ombra nelle ore più calde.

L'uliveto e l'acqua

Il retro della proprietà è occupato da un uliveto maturo di circa 55 piante, che d'autunno riporta il rito della raccolta e dell'olio nuovo. Tra gli ulivi crescono un fico, un ciliegio e un albicocco, accanto a due orti rialzati. Nella parte alta dell'uliveto un pozzo alimenta la casa e il giardino attraverso una cisterna interrata. La proprietà è interamente recintata, con un ampio parcheggio davanti alla casa, un posto auto coperto e, all'estremità del terreno, un locale tecnico con caldaia e ripostiglio.

Tra Toscana e Umbria

I servizi e la stazione ferroviaria di Camucia sono a pochi minuti. Il confine con l'Umbria è vicino e il Lago Trasimenosi raggiunge facilmente, mentre Arezzo e Perugia sono a meno di 40 minuti in auto. Gli aeroporti di Roma e Pisadistano circa due ore e mezza in auto e sono raggiungibili anche in treno da Camucia.