Дом Вольтумна

Дизайнерская резиденция в здании XIV века в самом сердце Чивита-ди-Баньореджо — Лацио

Код: ORV223

Расположенная в здании XIV века, эта авторская резиденция сочетает в себе современный интерьер и историческую архитектуру в одном из самых необыкновенных мест Италии. В Чивита-ди-Баньореджо, знаменитом «умирающем городе», возвышающемся на туфовом утесе на границе Лацио и Умбрии, куда можно добраться исключительно по пешеходному мосту длиной около 300 метров. Редкий, живописный и полностью пешеходный район, где время словно остановилось.

В Чивиту входят через древние ворота этрусского происхождения, и перед вами открываются тихие улочки, виды камня и света, а также главная площадь, над которой возвышается церковь (средневекового происхождения). Сам вид поселка рассказывает его историю: теплый золотистый цвет туфа, на котором он стоит, и серебристо-серый цвет базальта, вымощающего улицы. Нетронутая обстановка, бережно сохраняемая его жителями.

Недвижимость: свет, простор и высококачественная реставрация

Дом Вольтумна, оформленный как элегантный многоуровневый таунхаус, является неотъемлемой частью исторического здания и расположена над увлекательной подземной системой пещер, туннелей и высеченных в скале помещений, среди которых находятся этрусские захоронения и древняя римская цистерна.

Реставрация была проведена с тщательным и изысканным подходом: лаконичные линии, тщательно подобранные материалы и пространства, спроектированные для максимального использования естественного света, комфорта и функциональности, не нарушая при этом самобытности места. Среди наиболее ценных элементов выделяются потолки с деревянными балками и полы из терракоты (восстановленные и приведенные в порядок), а также внушительный камин из лавового камня/базальта, являющийся настоящим визуальным центром гостиной зоны.

Внутренняя планировка

В доме расположены три спальни с двуспальными кроватями, рассчитанные в общей сложности на шесть человек, планировка которых разработана с учетом обеспечения уединения и комфорта проживания.

Спальни

Две спальни с ванными комнатами на втором этаже

Третья спальня с двуспальной кроватью на отдельном уровне, с гостиной зоной и отдельной ванной комнатой, расположена рядом с историческим входом

Ванные комнаты

Две ванные комнаты на втором этаже

Третья полностью оборудованная ванная комната, обслуживающая спальню на нижнем уровне

Кухня и гостиная: элегантный минимализм и изысканные детали

Кухня интегрирована в открытое пространство с обеденной зоной и гостиной: минималистичный, но утонченный дизайн с линейными тумбами, мраморными столешницами, просторными рабочими поверхностями и окнами, из которых открываются уникальные виды даже во время повседневных дел.

Гостиная зона светлая и просторная, с теплой и современной атмосферой. В прохладные месяцы большой камин из базальта делает интерьер еще более уютным, превращая его в представительную гостиную, идеально подходящую для приема гостей.

Очень редкое преимущество: винный погреб в римской цистерне и подземный проход

Абсолютно уникальным элементом является винный погреб, обустроенный внутри древней римской цистерны, которая до сих пор сохранилась с частью первоначальной отделки. Доступ к ней осуществляется через систему средневековых галерей и пещер, высеченных в туфе, которые сегодня искусно освещены: это живописный и «тайный» маршрут, соединяющий дом с садом и создающий поистине неповторимый опыт проживания.

Экстерьер: итальянский сад с видом на долину

Снаружи на территории находится изысканный формальный сад в итальянском стиле, разбитый на просторной естественной террасе, огражденной перилами и выходящей на долину. Вид открывается широкий и впечатляющий — одна из самых востребованных особенностей Чивиты: панорама, меняющаяся в зависимости от времени года, что делает это место идеальным для завтраков, аперитивов и ужинов на закате.

Логистика и доступ

Деревня является полностью пешеходной. Для повседневных нужд предоставляется услуга с использованием небольших электромобилей, которые можно использовать на мосту для доставки и перевозки багажа: это практичное решение, позволяющее с комфортом наслаждаться этим необыкновенным местом, не отказываясь от уникальности окружающей обстановки.

Непосредственное окружение

Дом Вольтумна является частью дворца XIV века; прилегающий сад принадлежит другой квартире в том же здании. Окружение отличается абсолютной тишиной и престижем, с редкой атмосферой охраняемой и пешеходной исторической деревни