Сассонская Усадьба

Характерный каменный дом с земельным участком в Масса-Мартана, Перуджа – Умбрия

Код объекта. PER245

В нескольких минутах езды от средневекового поселения Масса-Мартана, на холмистом участке с панорамным видом и уединенной атмосферой, мы предлагаем к продаже каменный дом в аутентичном умбрийском стиле. Отреставрированный в 80-х годах и идеально подходящий сегодня для тех, кто ищет загородную резиденцию с уединением, открытым видом и собственным участком.

Дом площадью около 270 кв. м отличается особенно интересной планировкой: он состоит из двух независимых жилых единиц, идеально подходящих для проживания семьи и гостей, создания варианта «родители/дети» или использования одной части для гостиничного бизнеса с сохранением максимальной автономии.

На первом этаже расположена функциональная и уютная квартира площадью около 107 кв. м с гостиной, кухней-столовой с камином, кладовой, ванной комнатой с душевой кабиной и двумя просторными спальнями с двуспальными кроватями. Основная квартира площадью около 160 кв. м занимает первый и второй этажи и отличается теплой и уютной атмосферой — потолок с открытыми деревянными балками, светлые комнаты и большой зал с каменным камином, выходящий на панорамную террасу с видом на умбрийскую сельскую местность. Кухня с окном-дверью напрямую соединяется с этой же террасой, обеспечивая естественную связь между внутренним и внешним пространством. На этом же этаже расположены гостиная, спальня и ванная комната; на верхнем этаже находятся еще две спальни и вторая ванная комната, что завершает удобную и хорошо сбалансированную планировку.

Дополняют картину служебные помещения: гараж, погреба, кладовая и прачечная, спроектированные с учетом практического использования даже при постоянном проживании. Снаружи усадьба окружена участком площадью около 5,5 гектаров с оливковыми деревьями, пахотными землями и лесными массивами: такая территория гарантирует уединение, возможность ведения небольшого хозяйства и непосредственный контакт с природой.

Расположение является одним из главных преимуществ: тихое, но легкодоступное место, недалеко от Тоди и Сполето, с хорошим транспортным сообщением. Идеальный вариант для тех, кто ищет усадьбу в Умбрии с видом, двумя жилыми домами и обширным участком в аутентичной, но не изолированной местности.