Солнечная Усадьба

Солнечная усадьба, требующая реконструкции, с 2,5 га земли в Монтепульчано, Сиена — Тоскана

Реф. MTP301

В нескольких километрах от исторического центра Монтепульчано, расположенная среди мягких холмов, засаженных виноградом и оливками, Солнечная усадьба представляет собой одну из редких возможностей приобрести аутентичный сельский комплекс, который еще предстоит полностью переосмыслить. Путь к ней лежит по частной дороге через сельскую местность, и усадьба открывается панорамным спокойным видом, окруженная зрелым садом, который обнимает ее периметр ненавязчиво.

Главное здание развивается на двух уровнях, около 252 кв.м жилой площади. На первом этаже элегантная веранда ведет к внутренней планировке — гостиная, три спальни, одна из которых с примыкающей ванной, вторая ванная и кладовая, плюс гараж. На втором этаже дом представляет столовую, гостиную, кухню и четыре спальни с двумя ванными, все выходящие на крытую террасу, украшенную колоннами из красного кирпича: архитектурная деталь большого характера, из традиций строительства Валдикианы.

Для завершения комплекса — два сельскохозяйственных склада общей площадью около 279 кв.м и обширная оливковая роща более 8 000 кв.м — продуктивное наследие, которое можно полностью развить. Имущество уже оснащено установленными фотоэлектрическими панелями, что дает реальное преимущество для реконструкции, ориентированной на устойчивость и энергетическую автономию.

Планировка:

Усадьба

Первый этаж: гостиная, 3 спальни, одна из которых с примыкающей ванной, 1 ванная, 1 кладовая, портик, гараж
Второй этаж: столовая, гостиная, кухня, кладовая, 4 спальни, 2 ванные, терраса

Пристройки

Первый этаж: 2 склада с навесом

Солнечная усадьба подходит как для превращения в престижную частную резиденцию — основную или вторую — так и для запуска проекта агротуризма человеческого масштаба. Положение всего в 3 км от услуг и в сердце территории Монтепульчано гарантирует доступность без компромиссов.