Вилла Ларис

Вилла XIX века со спа и усадьбами в Монтепульчано, Сиена – Тоскана

MTP285

В нескольких минутах от центра Монтепульчано, в лучшем месте между Валь-ди-Кьяна и Валь-д’Орча, эта уникальная усадьба сочетает шарм виллы XIX века с современной инфраструктурой для элитного отдыха.

Полностью обновлённая в 2025 году как шикарный курорт, она занимает 2,8 гектара парка с вековыми деревьями, ухоженными садами, оливковой рощей и большими открытыми пространствами. Комплекс включает историческую виллу, большой спа-центр с бассейнами, бывший дом смотрителя с рестораном, два отдельных касале и подземный туннель для удобного доступа.

Главная вилла сохраняет истинную элегантность: паркет, деревянные балки, вид на камень и длинные коридоры ведут в просторные звукоизолированные комнаты для комфорта и приватности. Лифт связывает этажи, добавляя удобства представительскому дому.

Особая гордость — спа-центр, частично в старинных винных погребах: роскошное место с крытым бассейном, соленой ваной, джакузи, сауной, хаммамом, соляной пещерой, сенсорными душами, зонами отдыха, массажными кабинетами и фитнес-зонами. Всё поддержано современной подземной техникой.

Снаружи — три бассейна и террасные сады создают идеальный отдых. Удобное расположение позволяет быстро добраться до услуг и города, идеально для частной резиденции или готового гостиничного бизнеса.

Планировка помещений

Главная вилла (ок. 1150 м²) на 4 этажах + подвалы. Всего 22 комнаты, 22 ванные + 13 служебных. Связь: лестница, лифт, туннель 230 м².

• Подвал 1 (внешний вход): погреб + 3 техпомещения.
• Подвал 2: 4 комнаты с ванными.
• 1-й этаж: холл с лифтом/лестницей, вход, 6 комнат с ванными + 2-й вход вниз.
• 2-й этаж: холл, 6 комнат с ванными.
• 3-й этаж: холл, 5 комнат с душем + 1 с джакузи-ванной.
• Техподвал: холл с лифтами/выходом, 2 гардероба, 2 душа; авто-доступ, 2 техпомещения (всего 13 санузлов).

Дом смотрителя с рестораном (ок. 620 м²) на 3 этажах + подвал. Камень/кирпич из старого дома и погреба. 8 комнат, 15 ванных.

• 1-й этаж: зал 170 м², 4 санузла, кухня, кладовая, персонал.
• 2-й этаж (внешн. лестница): 4 комнаты с ванными.
• 3-й этаж: холл, 4 комнаты с ванными (1 с джакузи).
• Подвал: кладовая, гардероб+душ, 2 туалета; техблок 22 м² ниже.

Подробнее