Вилла-Виттория

Эксклюзивная вилла-курорт с бассейном, виноградником и оливковой рощей в Масса-Мариттима, Маремма, Тоскана

Арт. GRO105

В Масса-Мариттима, в живописной тосканской Маремме, расположено эксклюзивное поместье, окруженное вековыми оливковыми рощами и превосходными виноградниками. Это уникальное поместье, известное как Вилла-Виттория, предлагает отреставрированные и изысканные усадьбы с 17 номерами, идеально подходящие для тех, кто ищет оазис роскоши и спокойствия. Уникальная возможность получить незабываемые впечатления и престиж, готовая превратиться в выгодную инвестицию. Поместье располагает обширным зеленым парком, бассейном, теннисным кортом, центром верховой езды и даже вертолетной площадкой, что обеспечивает полноценный и престижный отдых.

Вилла Виттория расположена в очаровательной Верхней Маремме, всего в 15 км от порта Скарлино и знаменитых пляжей Пунта-Ала. Участок простирается на более чем 37 гектаров, в основном с южной экспозицией, среди рядов виноградников и оливковых деревьев, которые создают уникальный и живописный пейзаж. Красота Виллы Виттория здесь бросается в глаза.

На виноградниках поместья выращиваются красные сорта винограда, такие как Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон, из которых создаются высококачественные вина, сочетающие в себе тосканские традиции и международные влияния. Очаровательная аллея, усаженная кипарисами, ведет к сердцу поместья: старинному каменному поселку, состоящему из главной виллы и нескольких других построек, выходящих на частный внутренний двор. Отсюда открывается захватывающий вид на парк, окружающие холмы и конюшню. Вилла-Виттория — идеальное место для ценителей этих изысканных вин.

Вилла «Виттория» была отреставрирована с особой тщательностью и вниманием к деталям; она представляет собой прекрасный образец тосканской загородной архитектуры. Двухуровневые потолки, открытые деревянные балки, а также элементы из натурального камня и мрамора придают вилле особый шарм и аутентичность. Главная вилла занимает три этажа и располагает просторными гостиными зонами, профессиональной кухней и кинозалом. На верхнем этаже расположены пять спален с отдельными ванными комнатами, обеспечивающими максимальный комфорт. В элегантном каменном здании с колоннами и большими окнами находится гостиная с камином из камня в центре и прекрасным видом на усадьбу.

Напротив внутреннего двора расположены два живописных каменных здания, в которых размещаются офисы, многофункциональные помещения и двенадцать великолепных люксов, все тщательно обставленные и оснащенные кондиционерами и ванными комнатами с гидромассажными ваннами. Парк ухожен до мельчайших деталей: здесь проложены дорожки и разбиты клумбы, есть фонтан, окруженный самшитом, соснами и ароматическими травами, обширные зеленые зоны, спортивный центр с полем для гольфа, теннисными и волейбольными кортами, а также бассейн из травертина с домиком у бассейна и крытыми террасами. Именно внимание к деталям придает Villa-Vittoria ее особый шарм.

Недалеко от главного здания расположена зона, отведенная под огород и фруктовый сад, а также искусственный пруд, центр верховой езды с боксами, паддоком и песчаным манежем. Вертолетная площадка дополняет перечень эксклюзивных удобств. Внутренняя оливковая мельница в сочетании с 1 100 плодоносящими оливковыми деревьями позволяет производить превосходное оливковое масло экстра-класса «километр ноль». Недалеко отсюда атмосфера Villa-Vittoria ощущается повсюду.

Это объект гостиничного бизнеса (с 2003 по 2011 год). Открываются возможности для его возрождения в качестве роскошного курорта или объекта индивидуального гостеприимства с различными вариантами управления и партнерства. Рассмотрите Villa-Vittoria в качестве объекта для вашей следующей инвестиции в сегменте элитного недвижимого имущества.

Описание зданий:

Здание 1:
Трехэтажная вилла площадью около 714 кв. м
. Здание 2:
Двухэтажный каменный дом площадью около 425 кв. м
.

Здание 3:
Двухэтажный дом площадью около 217 кв. м.

Здание 4:
Двухэтажный дом с первым этажом площадью около 174 кв. м и цокольным этажом площадью около 114 кв. м, предназначенным для офисных нужд
Здание 5:
Дом с первым этажом площадью около 179 кв. м, включающим магазин и офисы, и вторым этажом площадью около 56,5 кв. м

Здание 6: Двухуровневый дом из камня площадью около 231 кв. м, расположенный напротив бассейна, с панорамными окнами и колоннадами — идеальный вариант для тех, кто любит Villa-Vittoria.